МенюПродать квартиру через риэлтора — краткий обзор по продаже квартиры
Услуги продажи квартиры (дома) через риэлтора начинаются с оценки рыночной стоимости объекта. На стоимость влияет месторасположение объекта и год его постройки, материал из которых возведен дом, наличие ремонта в квартире, расположенная рядом инфраструктура и другие факторы.
После оценки рыночной стоимости объекта продажи, частный риэлтор делает профессиональные снимки жилой площади и подыскивает потенциальных покупателей.
Правильная фотосъемка квартиры – залог успешной сделки
При продаже квартиры собственник должен учесть, что покупатели прежде всего составляют свое мнение ни при первом просмотре объекта. Впечатление у них складывается именно при первом просмотре фотографий выставленного на продажу жилья. Частный риэлтор знает, насколько правильно сфотографировать объект недвижимости и с какого ракурса. Сфотографированный вид из окна, позволит потенциальному покупателю понять, какая инфраструктура находится рядом с этим объектом.
Чтобы сделать качественные фотографии объекта, следует использовать профессиональную съемку. Собственник должен подготовить свое жилье к началу фотосессии. Нужно придерживаться основных правил, которые недопустимы при съемке:
- В квартире должно быть убрано и чисто. Грязи, пыль очень хорошо видны в кадре.
- Все посторонние предметы нужно убрать предварительно из кадра. Покупатель в кадре должен видеть только объект и его внешний вид, а не рассматривать мелкие посторонние детали домашнего обихода.
- Производить фотосъемку следует при естественном освещении, в дневное время. Искусственный свет придает фотографиям мрачность.
В чем преимущество обращения к частному риэлтору при продаже квартиры?
Частный риэлтор поможет не только продать квартиру или совершить другие сделки с недвижимостью. Он является квалифицированным юристом по жилищным спорам. Грамотный в юриспруденции специалист поможет предостеречь покупателя от совершения противозаконной сделки, путем мошеннических схем.
Риэлтор озвучивает размер комиссии от продажи недвижимости заранее, и включает ее в агентский договор. Стоимость вознаграждения зависит от многих условий: стоимости объекта, срочность проведения сделки, юридические аспекты и другое. В отличии от агентства недвижимости у частного риэлтора нет скрытых комиссий, а процент от продажи недвижимости намного ниже. Оплата производится только по факту совершения сделки.
Частный риэлтор – индивидуальный предприниматель, который дорожит свое репутацией. Поэтому для него главным критерием при совершении сделки является не только продать/купить недвижимость, а максимально полно удовлетворить желания и требования своего клиента. https://fairspin.app
